Votre maison, vos nouvelles exigences
L'isolation, le chauffage, la ventilation : 3 leviers, 1 ordre logique. On vous dit lequel pour votre maison, avec aides déduites.
80 % des économies viennent des bons gestes au bon moment. Mal isoler avant de changer le chauffage, c'est jeter des milliers d'euros.
Revêtement haute performance contenant environ 80 % de microbilles de céramique (technologie issue de la recherche aérospatiale), appliqué par pulvérisation airless en quelques mm. Réfléchit jusqu'à 88 % du rayonnement solaire, bloque les transferts thermiques dans les deux sens : jusqu'à 40 % d'économies de chauffage, -10 °C ressentis en intérieur l'été. Étanche à l'eau, perméable à la vapeur, anti-mousses, garanti 10 ans. Chantier 3 à 7 jours sans perte de surface habitable, façade conservée.
Soufflage ouate de cellulose ou laine de verre pour combles perdus, isolation rampants pour combles aménagés. Le poste avec le meilleur retour sur investissement, éligible MaPrimeRénov' + CEE.
Enduit sur isolant ou bardage ventilé. Référence pour les logements peu ou pas isolés, 20 à 30 % d'économies, accès aux principales aides énergétiques (MaPrimeRénov' parcours par geste ou rénovation d'ampleur). Chantier 4 à 8 semaines, -10 à -20 cm de pourtour.
Remplacement chaudière fioul ou gaz, dimensionnement précis, raccordement aux radiateurs ou plancher chauffant. Chauffagistes RGE indépendants pour bénéficier des aides.
Poêle à granulés étanche, chaudière à condensation, ballon thermodynamique : la solution adaptée à votre logement et votre énergie disponible.
Fenêtres double ou triple vitrage PVC/alu/bois, volets roulants isolants. Pose par menuisier indépendant, dépose totale ou rénovation.
Ventilation maîtrisée qui récupère jusqu'à 90 % de la chaleur de l'air extrait. Indispensable après une isolation poussée.
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Vos consommations, votre bâti, vos usages, votre confort actuel.
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Isolation puis chauffage puis ventilation, jamais l'inverse.
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MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite, aides locales : ce que votre dossier mobilise.
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Artisans RGE près de chez vous, suivi jusqu'à la réception.
Idéale pour les maisons en bon état présentant des contraintes esthétiques (cachet breton, façade en bon parement, secteur ABF), quand on souhaite préserver l'épaisseur des murs et raccourcir le chantier. Réfléchit la chaleur l'été, conserve la chaleur l'hiver, supprime les ponts thermiques superficiels et la condensation à l'origine des mousses, lichens et moisissures. Testée selon EN 12667, ASTM, ISO 9869.
SOCOHAB couvre les deux solutions. ITE : performance maximale, mais épaisseur ajoutée, démarches d'urbanisme, chantier long. Peinture thermo : conserve l'aspect façade, chantier court, sans perte de surface, mais ne remplace pas une ITE sur un bâti totalement nu thermiquement. Le choix dépend de l'état réel des murs, du DPE actuel et des aides applicables — notre technicien tranche sur place.
Pour les façades exposées aux embruns (Paimpol, Perros-Guirec, Erquy, Saint-Quay) : ravalement complet, décapage, traitement biocide, peinture siloxane résistante aux embruns. Hydrofuge incolore minéralisant qui pénètre dans le support sans modifier l'aspect, recommandé sur pierre, enduit, brique.
Humidité chronique, pluie battante, embruns : mousses et lichens dégradent l'enduit, la condensation détruit le pouvoir isolant des murs, le chauffage tourne à plein régime. Traiter la cause (étanchéité respirante + barrière thermique) plutôt que les symptômes (rejointer, repeindre tous les 5 ans).
MaPrimeRénov' parcours par geste (isolation, chauffage, VMC) ou parcours rénovation d'ampleur (gain ≥ 2 classes DPE). CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) cumulables, éco-PTZ, TVA 5,5 % sur la rénovation énergétique, aides locales (Conseil départemental 22, EPCI). Audit énergétique obligatoire pour la rénovation d'ampleur, pris en charge par l'aide. SOCOHAB monte le dossier complet en pré-chantier.
Trois échéances réglementaires se cumulent : interdiction de location des logements F (à compter du 1er janvier 2028, à anticiper dès 2026), bonus rénovation globale renforcé pour les passoires thermiques, nouveau barème CEE plus avantageux sur l'ITE et les pompes à chaleur. Anticiper son chantier en 2026 sécurise l'éligibilité aux dispositifs les plus favorables.
Le ballon thermodynamique remplace un ballon électrique classique et divise par 2 à 3 la consommation d'eau chaude (COP 3 à 4). Éligible MaPrimeRénov' et CEE Coup de pouce selon revenus. Idéal en relais d'une PAC air/eau ou en remplacement direct dans une maison tout-électrique. Installation par chauffagiste RGE QualiPAC obligatoire pour les aides.
Installation de chaudières fioul neuves interdite depuis 2022. Le gaz suit une trajectoire haussière liée aux quotas carbone européens (ETS2 dès 2027). MaPrimeRénov' + Coup de pouce CEE financent le passage à la pompe à chaleur air/eau ou à la chaudière bois granulés (très répandue en Bretagne intérieure). Pour les ménages modestes en parcours accompagné, le reste à charge est fortement réduit.
Les quatre départements bretons cumulent MaPrimeRénov' et CEE sur la toiture, les murs (ITE), les fenêtres et le remplacement du chauffage. Région Bretagne et EPCI (Saint-Brieuc Armor Agglomération, Lannion-Trégor Communauté, Rennes Métropole, Brest métropole, Lorient Agglomération) ajoutent leurs propres dispositifs cumulables. La cartographie exacte applicable à votre dossier est validée au montage par notre technicien.
Logements classés G : interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Classe F : interdiction au 1er janvier 2028. Classe E : interdiction au 1er janvier 2034. Audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente pour les passoires F et G. Anticiper sa rénovation 2-3 ans avant l'échéance permet d'éviter la décote à la vente et le blocage locatif. Notre conseiller France Rénov' indépendant cadre votre trajectoire DPE en 30 minutes.
Cela dépend de l'état du bâti, du chauffage en place et de vos usages. Notre technicien chiffre votre cas lors d'une visite gratuite, puis l'artisan retenu remet le devis sur place.
Presque toujours par l'isolation des combles, puis le chauffage. L'ordre exact dépend de votre logement et de votre DPE.
Non. Le bon ordre permet d'étaler sur 2 à 3 ans tout en conservant l'éligibilité aux aides.
Oui. MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ et aides locales se cumulent dans la plupart des cas.
Toujours sur place, lors d'un rendez-vous gratuit. Vous ne payez rien sans signature : SOCOHAB est rémunéré par les artisans après réalisation, car ils gagnent un temps précieux sur la prospection, les déplacements et l'audit technique.
Assistant SOCOHAB
Prise de rendez-vous en 1 minute
Bonjour 👋 Je suis l'assistant SOCOHAB. Notre technicien se déplace gratuitement chez vous pour le relevé complet (mesures, photos, audit énergétique) — l'artisan se concentre uniquement sur la pose. En 4 questions, j'organise votre visite.
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