Votre maison, vos nouvelles exigences
Ville d'art et d'histoire dominée par ses remparts du XIIIe siècle, Dinan impose des règles strictes en secteur sauvegardé. SOCOHAB intervient sur les bâtisses anciennes du centre comme sur les pavillons des coteaux de la Rance, avec une équipe rompue aux dossiers ABF.
Pans de bois XVe-XVIIe, granit, schiste, enduits chaux : le centre intra-muros exige un savoir-faire spécifique. Nous travaillons avec des artisans qualifiés patrimoine (Qualibat 2174) et déposons systématiquement les autorisations d'urbanisme nécessaires.
Murs en pierre épais (50-80 cm) : nous écartons les solutions étanches (polystyrène, laine de verre kraft) qui piègent l'humidité et favorisent les désordres. Nous préconisons chaux-chanvre, fibre de bois, ouate de cellulose, avec frein-vapeur hygrovariable.
Les maisons en pierre demandent une régulation lente : le plancher chauffant basse température sur chape liquide, couplé à une PAC géothermie ou air/eau, donne le meilleur confort. Poêle à granulés en relève pour les pièces secondaires.
Maisons à pans de bois et hôtels particuliers en granit intra-muros, longères et fermes rénovées sur les coteaux, lotissements 1980-2010 en périphérie (Lanvallay, Quévert).
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %, fonds Dinan Agglomération sur la rénovation énergétique et le patrimoine, aides Fondation du Patrimoine accessibles pour le bâti ancien labellisé.
Les travaux sont complexes. Nous les rendons plus simples : un seul interlocuteur pour vous aider à définir votre projet et trouver les artisans les plus adaptés à votre situation.
Vous décrivez votre besoin via notre questionnaire en ligne ou par téléphone. 3 minutes, sans engagement.
Visite gratuite à votre domicile pour comprendre votre projet, les contraintes de votre logement et vos priorités.
Nous activons notre réseau d'entreprises sélectionnées pour vous présenter le(s) professionnel(s) le(s) plus adapté(s) à votre situation.
Démarches administratives, aides financières, lancement et suivi du projet : un seul interlocuteur du début à la fin.
Notre technicien analyse votre DPE actuel et chiffre, sur place, le gain réel atteignable combles, ITE, pompe à chaleur, ventilation avec les aides 2026 déduites. Objectif minimum : sortir des classes F et G avant l'échéance locative.
Diagnostic & visite 100 % gratuits • Vous ne payez rien tant que vous n'avez pas signé le devis avec l'artisan
8 questions ciblées pour préparer notre échange : nature du projet, priorités, budget envisagé, aides mobilisables.
Démarrer mon diagnosticAssistant SOCOHAB
Prise de rendez-vous en 1 minute
Bonjour 👋 Je suis l'assistant SOCOHAB. Notre technicien se déplace gratuitement chez vous pour le relevé complet (mesures, photos, audit énergétique) — l'artisan se concentre uniquement sur la pose. En 4 questions, j'organise votre visite.
Pour commencer, votre prénom et en quelques mots votre projet ?
Assistant IA. Vos données sont transmises à SOCOHAB uniquement après votre confirmation.
