Votre maison, vos nouvelles exigences
Terrasses bois ou pierre, pergolas bioclimatiques, stores et brise-soleil, piscines et jardins calibrés pour le climat océanique : chaque mètre carré dehors gagne en valeur d'usage.
On ne vend pas une terrasse ni une pergola. On dessine une pièce supplémentaire, intégrée au paysage breton, qui résiste aux embruns, au vent et au temps.
Bois exotique classe 4 (Ipé, Cumaru) ou composite haute densité pour zéro entretien, pierre naturelle locale (granit, schiste) pour la longévité. Structure ventilée pour résister aux embruns, fixations inox A4, étanchéité périphérique soignée.
Aluminium thermolaqué qualité marine, lames orientables motorisées, capteur pluie et vent, intégration LED dimmable et chauffage radiant en option. Une pièce supplémentaire utilisable d'avril à octobre, même par temps changeant.
Stores bannes, stores verticaux zip-screen, brise-soleil orientables architecturaux. Confort thermique (jusqu'à −8 °C en façade sud), confort visuel, automatisation domotique.
Abris pour voitures, bateaux, vélos. Aluminium ou bois, intégration possible d'une borne de recharge VE et de panneaux photovoltaïques en toiture.
Gain d'une vraie pièce baignée de lumière, parfaitement isolée (vitrage à contrôle solaire, rupture de pont thermique). Conception architecturale et démarches d'urbanisme incluses.
Bassins maçonnés ou coque polyester, couvertures de sécurité, traitement au sel ou UV. Plages de piscine antidérapantes (travertin, bois, béton désactivé), local technique intégré.
Spa encastré ou portable, sauna extérieur, douche solaire. Étude d'implantation, alimentation eau et électrique, intégration paysagère.
Clôtures aluminium, bois, gabion ou panneau rigide. Portails coulissants ou battants motorisés, contrôle d'accès, interphone vidéo. Conformité aux règles d'urbanisme et au PLU.
Garde-corps en verre, inox brossé ou aluminium, conformes à la norme NF P01-012 (1 m de hauteur, espacement < 11 cm). Sécurité et transparence pour balcons, terrasses, escaliers extérieurs.
Conception complète : massifs, haies brise-vent, palette végétale adaptée au bord de mer (hortensias, escallonia, tamarix, agapanthes), plantation et paillage. Suivi à la saison suivante.
Béton désactivé, pavés, dalles podotactiles, enrobé. Pentes calibrées pour l'écoulement des eaux pluviales, gestion des PMR si nécessaire, intégration de luminaires encastrés.
Plans en pierre ou béton ciré, plancha gaz ou charbon, évier alimenté, rangements étanches. Éclairage extérieur scénographié (luminaires encastrés, balisage, éclairage indirect).
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On lit votre terrain : vent, exposition, sol, vis-à-vis.
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Plans 2D et 3D, palette matériaux et plantes.
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Chiffrage transparent, lots détaillés.
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Pilotage des artisans, livraison clé en main.
SOCOHAB pilote l'ensemble : visite sur site, conception en plans 2D et 3D, sélection des matériaux et palette végétale, chiffrage transparent en lots détaillés, coordination des artisans qualifiés (maçon, terrassier, menuisier, paysagiste, électricien), réception soignée. Vous gardez une seule signature et un seul interlocuteur du devis à la livraison.
Tout aluminium thermolaqué en qualité marine (classe C5-M), bois traités classe 4 ou exotiques denses, pierres locales (granit, schiste, ardoise), inox A4 obligatoire en façade littorale. Les marques industrielles standards résistent mal aux embruns : nos fabricants partenaires sont sélectionnés pour leur tenue documentée en bord de mer.
Terrasse de plain-pied < 5 m² : aucune démarche. Terrasse > 5 m², pergola > 1,80 m de haut, abri > 5 m² ou piscine > 10 m² : déclaration préalable de travaux (DP). Piscine > 100 m² ou véranda > 20 m² : permis de construire. En zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), espace remarquable littoral ou Natura 2000 : règles renforcées. Nous montons le dossier et le suivi.
Lames orientables permettant ventilation naturelle ou fermeture totale, capteur de pluie qui ferme automatiquement, capteur de vent qui ouvre pour protéger la structure, intégration LED et chauffage radiant. La pièce supplémentaire devient utilisable d'avril à octobre, voire toute l'année avec parois latérales en zip-screen ou vitrées.
En première ligne (vent et sel directs) : armérie maritime, tamarix, escallonia, eleagnus, griselinia, rosa rugosa. En seconde ligne, derrière un brise-vent végétal : hortensias, agapanthes, camélias, escallonia, photinia. À éviter en première ligne : essences à feuilles larges et tendres (érables, hêtres, hortensias en exposition directe au nord-ouest).
Garantie décennale sur structures, fondations, étanchéité et raccordements (assurance professionnelle SOCOHAB et de chaque artisan). Garantie de parfait achèvement la première année. SAV local en Bretagne : intervention sous 7 à 15 jours selon la saison.
Saint-Brieuc, Plérin, Langueux, Trégueux, Binic, Lamballe, Guingamp, Lannion, Dinan, Loudéac, Paimpol, Perros-Guirec, Tréguier, Morlaix, Brest, Quimper, Lorient, Vannes, Rennes et l'ensemble des quatre départements bretons (22, 29, 35, 56).
Bois exotique classe 4 (Ipé, Cumaru) ou composite haute densité pour zéro entretien. La pierre naturelle locale (granit, schiste) reste imbattable en longévité.
Oui dès lors qu'on vit l'extérieur d'avril à octobre. Lames orientables, capteur pluie, intégration LED : la pièce devient utilisable même par temps changeant.
Hortensias, agapanthes, tamaris, escallonia, griselinia. On vous propose une palette adaptée à votre sol (acide, calcaire, argileux) et à votre exposition au vent dominant.
Au-delà de 10 m² ou 1,80 m de haut, une déclaration préalable est nécessaire. Au-delà de 100 m² de bassin, c'est un permis de construire. On gère le dossier.
Assistant SOCOHAB
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